Bâtisse du XVème siècle avec jardin bucolique

Cette maison a six siècles d’histoire, et aujourd’hui, elle est en vente.

Située dans le charmant village de Peyrus, aux pieds du Vercors, caractérisé par ses maisons en pierre et ses ruelles paisibles, cette ancienne cure du XVe siècle, au cachet préservé, est un véritable témoignage du passé.

Un jardin bucolique à l’atmosphère paisible, rare pour ce type de bien, complète l’ensemble de la plus belle des manières pour une superficie de 710 m².

Le ton est donné dès l’entrée, avec une porte en bois massif donnant sur une magnifique cage d’escalier desservant tous les niveaux de la bâtisse. Les marches en pierre, les alcôves et la hauteur sous plafond témoignent du style architectural de cette maison.

Au premier niveau, vous découvrirez des espaces de vie cosy et confortables. La décoration moderne et raffinée, ainsi que les éléments d’époque conservés (cheminées, parquets, portes, voutes…), confèrent à ces pièces un charme singulier.

Un palier dessert, d’un côté, un premier salon de taille généreuse, puis, de l’autre côté, une salle à manger, un second salon et une cuisine, tous deux ouvrant sur une terrasse intimiste.

Le niveau supérieur est principalement consacré aux espaces nuit et présente deux chambres aux volumes très confortables. La chambre principale, avec salle de douche à proximité, offre une vue paisible sur le jardin de la bâtisse. Une troisième chambre faisant office de dressing, un espace de rangement et un salon aujourd’hui aménagé en pièce de musique complètent cet étage.

Quelques marches supplémentaires permettent d’accéder à l’un des endroits les plus surprenants et les plus agréables de la maison : une salle de bain rénovée, avec douche et baignoire, ouverte sur un patio végétalisé. Une ambiance apaisante, propice à la détente et à la déconnexion. Vous trouverez également à proximité des toilettes séparées, un espace de rangement et… une porte mystérieuse…

Enfin, nous parcourons les dernières marches de ce sublime escalier pour accéder au dernier niveau (ou presque). Cet étage, de plain-pied avec le jardin, nous conduit à un bureau et à une autre chambre, tous deux baignés de lumière et profitant d’une vue relaxante sur la nature. Dans cet espace extérieur, vous apprécierez le calme de l’environnement, la fraîcheur apportée par des arbres majestueux – dont certains fruitiers (pommiers, abricotiers, olivier) – et la vue époustouflante sur les Monts d’Ardèche au soleil couchant. La présence de plusieurs sources naturelles centenaires vous apportera fraîcheur ainsi qu’une certaine autonomie rare et précieuse en eau d’arrosage.

Dans les combles, très facilement accessibles, vous trouverez un spacieux bureau chauffé, avec fenêtre, ainsi qu’une autre partie aménageable, actuellement utilisée comme espace de rangement. La toiture est en excellent état et le système de chauffage a été rénové il y a deux ans (chaudière à pellets). Le village de Peyrus vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la nature, tout en bénéficiant des premières commodités (école, marché hebdomadaire, poste, piscine, charcuterie, restaurant…). Vous trouverez les premières grandes surfaces à seulement 10 minutes (Chabeuil, Montélier), Valence TGV-Alixan à 15 minutes et le centre-ville de Valence à 25 minutes.

C’est avec grand plaisir que nous prendrons le temps d’échanger avec vous sur votre projet immobilier et que nous vous accompagnerons pour découvrir ce bien dans lequel vous vous projetterez très certainement.