Détails du bien
171 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Au cœur du charmant village de Barbières, venez découvrir cette jolie maison de village nichée au pied du Vercors, d’une surface de 171m² avec terrasse et jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, poussez la porte de cette propriété pour découvrir une magnifique pièce de vie avec poêle, plafond vouté en briques, murs en pierres et accès direct à la terrasse surplombant un petit jardin bucolique avec serre. Une belle et grande cuisine récente, ouverte et équipée vous permettra de partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également sur ce niveau un espace de rangement et des w.-c.
Passez quelques marches puis arrivez sur une mezzanine accueillant aujourd’hui une bibliothèque et desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.-c. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire décorée dans des couleurs apaisantes vient joliment compléter cet étage.
Empruntez un escalier pour découvrir le dernier étage de cette maison offrant une vaste pièce avec vue sur le Vercors. Aujourd’hui aménagée en family room, celle-ci vous laisse la possibilité d’imaginer l’aménagement de votre choix : chambre, family room, salle de cinéma, bureau, suite parentale.
En complément, vous profiterez d’un espace de stationnement privatif couvert pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’un sous-sol complet. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée fermée par une porte en fer forgé conservera vos bouteilles dans des conditions idéales.
La toiture bénéficie d’une rénovation complète et récente (2017) et dispose de VELUX motorisés avec volets roulants. Le reste de la maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie avec en appoint un poêle à bois.
Transports, commerces, école, espaces verts, accès direct aux randonnées (Vercors) : le village de Barbières offre à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable.
C’est avec plaisir que nous vous accompagnerons découvrir cette belle propriété de caractère.
Photos supplémentaires & film de présentation sur-demande.
Bien proposé exclusivement dans votre agence KAZAM.
Vente • Maison • Référence n°1608
319 000 €
* Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien :
Surface : 171 m²
Nombre de chambres : 3 dont une suite parentale (28 m²) – possibilité 2 chambres supplémentaires
Nombre de salle de bains : 2
Séjour/salle à manger avec poêle à bois
Cuisine ouverte, équipée et aménagée
Salon avec plafond voûté
Terrasse de plain-pied de 20m² avec accès direct au jardin
Informations énergies :
Chauffage : Chauffage par radiateurs électriques à inertie avec en appoint un poêle à bois.
Eau chaude : ballon électrique 300L
Informations financières :
Taxe foncière : 1351 euros
Estimation coûts annuels d’énergie (selon DPE) : entre 2030 € et 2820 €
Informations importantes :
Murs en pierre et plafond voûté en brique
Stationnement privatif
Cuisine et salles de bain rénovées récemment
Menuiseries double vitrage (PVC, Alu, Bois) avec volets roulants électriques
Assainissement : tout à l’égout