Charmante maison de village en pierre avec extérieur et stationnement

Exclusivité Kazam – Maison de village en pierre avec extérieur et stationnement.

Au cœur du paisible village de Barbières, récemment intégré au Parc Naturel Régional du Vercors, découvrez cette belle maison de village en pierre située au pied des montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Cette maison s’articule avec charme autour d’une belle cour pavée, agrémentée d’un petit appentis. En hauteur, un agréable espace extérieur prolonge joliment la maison et offre une vue remarquable sur le Vercors. Pour parfaire cet endroit, il est même possible d’y installer un jacuzzi. Au total, ce sont près de 120 m² d’espaces extérieurs qui viennent agrémenter la propriété, sur une parcelle de 190 m², permettant de profiter de différents coins de vie au fil des saisons.

A l’intérieur, l’agencement laisse la possibilité aux futurs propriétaires de profiter de cette maison de différentes façons en fonction des projets.
La partie principale de 114 m² est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte aménagée et d’un espace salon, le tout chauffé par un joli poêle à granulés. Sur ce niveau, se trouve également un coin buanderie, des WC et l’accès à une cave en pierre.
Après avoir emprunté l’escalier en colimaçon, au premier étage, un palier dessert deux belles chambres très joliment décorées et une salle de bains avec WC.
Ce même escalier permet d’accéder au deuxième niveau dans lequel se trouvent deux autres chambres et une salle d’eau avec WC.

Depuis la cour pavée, vous trouverez une dépendance de 35 m² accueillant au rez-de-chaussée une partie atelier avec portes battantes indépendantes, une 5e chambre avec salle d’eau, et à l’étage un salon, des WC et une petite cuisine qui donne directement accès à la terrasse.

Le stationnement est possible au sein de cette cour (facilement accessible grâce à un portail électrique) et cette dernière dispose également d’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.

Concernant les aspects techniques : DPE C / A avec isolation intérieure (murs, plancher, combles), chauffage électrique et poêle à granulés en complément, ballon électrique 300 L, toiture et façade rénovées en 2011.

Cette charmante maison est actuellement partiellement exploitée en chambres d’hôtes par sa propriétaire. Il est également possible, pour les acquéreurs souhaitant poursuivre cette activité, d’acquérir le fonds de commerce en complément de l’achat de la maison. Notre agence pourra vous présenter plus en détail cette activité et ses modalités de reprise dans le cadre d’un projet sérieux et sous réserve de la présentation d’un dossier solide.

        C’est avec grand plaisir que nous prendrons le temps d’échanger avec vous sur votre projet immobilier et que nous vous accompagnerons pour découvrir ce bien dans lequel vous vous projetterez très certainement.

Bien proposé par Paul et Maylis de l’agence KAZAM – L’immobilier très particulier.

La présente annonce est rédigée par la SAS Kazam, société immatriculée au RCS du tribunal de commerce de Romans sous le numéro 985 239 045. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.