Détails du bien
163 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
Au cœur du joli village de Peyrins, venez découvrir cette ancienne grange en pierre de taille réhabilitée il y a 5 ans, de 163 m², édifiée sur un terrain de 826 m².
Une entrée spacieuse avec espace bureau et buanderie discrète vous accueille.
Quelques pas vous conduiront ensuite vers une magnifique cuisine voûtée en pierre lui donnant un charme singulier.
Le salon cathédrale impressionne par ses volumes généreux et son élégance. Son sol en travertin s’accorde parfaitement avec sa verrière imposante qui maximise l’entrée de lumière. Cette dernière sublime la façade en pierre par un contraste harmonieux entre modernité et authenticité.
Un escalier en fer forgé mène à une grande mezzanine ouverte, espace de vie supplémentaire modulable selon vos envies. Cet étage distribue trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et mezzanine.
Une cave voûtée et un espace chaufferie fonctionnel complètent ce bien.
À l’extérieur, vous disposerez d’une agréable terrasse à l’atmosphère intimiste, abritée par une pergola en bois et agrémentée de la présence d’un bel olivier. Le jardin, plat et réparti sur deux niveaux, constitue un cadre idéal pour la réalisation de divers aménagements : piscine, terrain de pétanque, jardin potager, aire de jeux pour enfants, selon vos aspirations.
Devant la bâtisse, un espace de stationnement permet d’accueillir aisément deux à trois véhicules.
La qualité des matériaux et des prestations témoigne d’un haut niveau d’exigence : travertin, parquet en pin, escalier en fer forgé, huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière à granulés, radiateurs d’appoint, stores orientables. DPE : classe C.
Cette demeure, mitoyenne d’un côté, saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d’authenticité et de confort.
Vente • Appartement • Référence n°20
490 000 €
* Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous intéresse ?
Caractéristiques du bien :
Surface : 163 m² – Terrain 826m² en deux niveaux
Localisation : lotissement
Nombre de chambres : 4 chambres
Nombre de salles d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau
Cuisine ouverte ouverte, voutée, équipée et aménagée
Sol en travertin, parquet en pin.
Informations énergies :
Chauffage : chauffage au sol via chaudière à granulés récente, radiateurs d’appoint
Eau chaude : Ballon 700L combiné au système de chauffage
Informations financières :
Taxe foncière : 1565 euros
Estimation coûts annuels d’énergie (selon DPE) : entre 960€ et 1340€
Informations importantes :
Ancienne grange réhabilitée
Huisseries double vitrage
Assainissement collectif – tout à l’égout